敷金とは？
　賃貸借契約において、債務を担保するために賃借人から賃貸人に対して差し入れる金員をいいます。
つまり、借りた人が大家さんに約束を守らないときは、没収されるのを覚悟で渡す金銭のことです。通常は、明渡し時に返還されるものです。
　さらに、敷金は、銀行預金等とは異なり、利息がつかないし、借りた人から大家に債務の充当を申し出ることが一般にできないとされています。

礼金とは？
　賃貸借契約において、賃借人が賃貸人に対してお礼として支払うものをいいます。法的性質においては、明確ではありません。

権利金とは？
　権利金の法的な性質については、賃料の前払いであるとされています。権利金は、通常、明渡し時に返還を請求することができません。